Bahçelievler’de Konut, İcra Satışına Çıkarıldı: 12.6 Milyon TL Değer
İstanbul Bakırköy İcra Dairesi, Bahçelievler Kartaltepe Mahallesi’nde bulunan bir mesken nitelikli taşınmazın satışını planlıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
T.C. Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/380 Esas numaralı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Kartaltepe mahallesi İncirli mevkiinde yer alıyor. Tapu kaydında belirtilen bilgilere göre, taşınmaz 590 ada 7 parselde bulunan ve 829,76 metrekare yüzölçümlü arsa payına sahip, 3. katta 14 numaralı bağımsız bölüm olarak tanımlanmıştır.
İmar Durumu ve Yapı Bilgileri
Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün raporuna göre taşınmazın imar durumu, Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı ve 2018 tarihli tadilat doğrultusunda TAKS: 0.25 ve hmax: 13.50 metre (4 kat) olarak belirlenmiş olup konut alanında yapılaşmaya uygun bulunmaktadır. Bina için 9 Aralık 2016 tarihinde yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
Bina Tanımı
Satışa konu taşınmaz, 6 katlı betonarme mesken, ofis ve işyeri olarak inşa edilmiş olup, Fuatpaşa Sokak üzerinde bulunan Özlem Apartmanı’nda yer almaktadır. Binanın zemin etajında dükkanlar, bodrum katlarında ise otopark, sığınak ve depo bölümleri bulunmaktadır. Proje kapsamında toplam 16 adet bağımsız bölümün bulunduğu belirtilmiştir.
Bağımsız Bölümün Detayları
Satışa çıkarılan mesken nitelikli taşınmaz, brüt 105 metrekare (net 93 metrekare) büyüklüğünde olup, balkonlu salon, üç oda (biri balkonlu), balkonlu mutfak, banyo ve antre-hol bölümlerinden oluşmaktadır. İç mekânlarda çelik kapı, pencerelerde pvc doğrama kullanılmiştir. Zeminler laminat parke ile kaplıdır.
Mükellefiyet Durumu
Taşınmazın riskli yapı niteliği 6306 sayılı Kanun gereğince beyan edilmiştir. Ayrıca, tapu kaydında şerhler ve beyanlar bulunmaktadır.
Satış Bilgileri
- Muhammen Kıymet: 12.600.000,00 TL
- KDV Oranı: %20
- 1. Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 16 Haziran 2026 – 14:45
- Artırma Bitiş Tarihi ve Saati: 23 Haziran 2026 – 14:45
- 2. Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 16 Temmuz 2026 – 14:45
- Artırma Bitiş Tarihi ve Saati: 23 Temmuz 2026 – 14:45
Ayrıntılı Bilgi
Arttırmaya ilişkin detaylı bilgilere, görsellerine ve şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/380 ESAS sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir.
