Avcılar’da 2.8 Milyon TL’lik Daire İhale Ediliyor
Küçükçekmece İcra Dairesi’nden Satış İlanı
T.C. Küçükçekmece İcra Dairesi, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi’nde bulunan bir taşınmazın satışını planladığını duyurdu. İhale, 17 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 24 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 17 Mart 2026’da başlayıp 24 Mart 2026’da tamamlanacak.
Satışa Sunulan Taşınmazın Özellikleri
Satışa sunulan taşınmaz, İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar Mahallesi’nde, Muhtar Kazım Akgül Caddesi üzerinde yer almaktadır. Tapu kaydına göre, taşınmazın adresi Denizköşkler Mahallesi, Muhtar Kazım Akgül Caddesi, 27 Dış Kapı Numarası, Bodrum Kat (1) Bağımsız Bölüm olarak belirtilmiştir. Taşınmazın yüzölçümü 83,40 metrekare olup, arsa payı 24/224’tür.
İmar Durumu
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25 Ekim 2024 tarihli ve 228245 sayılı imar durum belgesine göre, taşınmaz 28 Ağustos 2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planı’nda konut alanında yer almaktadır. İmar koşulları arasında ön bahçe 4 metre, arka bahçe 4 metre, yan bahçe ise 3 metre olarak belirlenmiştir. Yapılaşma şartları ikiz nizam ve 4 kattır.
Fiziki Yapı ve Durumu
Taşınmaz, bodrum katında bulunan (1) bağımsız bölüm numaralı daire niteliğindedir. Binanın genel özellikleri 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. B.A.K. tarzında inşa edilen binanın kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplıdır. Dairenin iç bölümünde antre-hol, banyo-WC, salon, mutfak ve üç oda bulunmaktadır. Zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit tezgah ve ahşap mutfak dolapları, banyoda ise sıhhi tesisat armatürleri mevcuttur. Dairede PVC doğramalı pencereler ve ahşap giriş kapısı bulunmaktadır.
Değerlendirme ve İhale Bilgileri
Taşınmazın muhammen kıymeti 2.800.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %1’dir. İlgili detaylı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/12537 TLMT. sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir. İhale ile ilgili tüm şartlar ve açıklamalar bu adreste mevcuttur. İlgilenenlerin belirtilen tarihlerde ve saatlerde artırmaya katılması mümkündür.
- İhale Başlangıç Tarihi: 17/02/2026 – 14:10
- İhale Bitiş Tarihi: 24/02/2026 – 14:10
- 2. İhale Başlangıç Tarihi: 17/03/2026 – 14:10
- İhale Bitiş Tarihi: 24/03/2026 – 14:10
- Muhammen Kıymet: 2.800.000,00 TL
- Arsa Payı: 24/224
- Yüzölçümü: 83,40 m2
İlgililerin, İİK m.114 ve m.126 hükümleri çerçevesinde, belirtilen tarihlerde ve saatlerde ihaleye katılarak taşınmaza sahip olma fırsatı bulabileceği bildirildi.
